Können Ausländer in Pattaya Immobilien kaufen?

Ja. Ausländer dürfen Eigentumswohnungen im eigenen Namen erwerben (bis max. 49 % „Foreign Quota“). Häuser oder Land werden in der Praxis über langfristige Mietverträge, eine thailändische Gesellschaft oder über den Ehepartner erworben.

Welche Kosten und Gebühren fallen beim Kauf an?

Rechnen Sie mit ca. 6–7 % des Kaufpreises für Transfergebühren, Steuern, Anwaltskosten und ggf. laufende Gemeinschaftsgebühren.

Wie lange dauert der Kaufprozess?

Die meisten Übertragungen sind innerhalb von 30–60 Tagen abgeschlossen, wenn alle Unterlagen vorliegen und die Zahlungen erfolgen.

Brauche ich einen Anwalt?

Unverzichtbar für Ausländer — es sei denn, Sie beherrschen das thailändische Immobilienrecht, die Verfahren und die Sprache vollständig.

Ist Pattaya gut für Expats geeignet?

Ja — moderne Wohnungen, Häuser, Schulen, Krankenhäuser, Einkaufszentren, Strände und eine große Expat-Community.

Wie hoch sind die Lebenshaltungskosten?

Das Leben in Pattaya ist für Expats erschwinglich, mit monatlichen Budgets ab ca. 1.100 USD für Einzelpersonen bis 1.500 USD+ für einen komfortableren Lebensstil.

Welche sind die besten Wohngegenden?

Beliebte Gegenden sind Wongamat, Pratumnak, Jomtien und Ost-Pattaya/Huay Yai.

Ist Pattaya sicher für Expats?

Ja. Pattaya ist im Allgemeinen sicher, mit einer großen internationalen Gemeinschaft – normale Vorsicht reicht aus.

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Gemeinschaftseinrichtungen:
Swimmingpool, Fitnessraum, Zugang per Schlüsselkarte, Videoüberwachung, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Parkplatz

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