Häufig gestellte Fragen (FAQ)
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Können Ausländer in Pattaya Immobilien kaufen?
Ja. Ausländer dürfen Eigentumswohnungen im eigenen Namen erwerben (bis max. 49 % „Foreign Quota“). Häuser oder Land werden in der Praxis über langfristige Mietverträge, eine thailändische Gesellschaft oder über den Ehepartner erworben. -
Welche Kosten und Gebühren fallen beim Kauf an?
Rechnen Sie mit ca. 6–7 % des Kaufpreises für Transfergebühren, Steuern, Anwaltskosten und ggf. laufende Gemeinschaftsgebühren. -
Wie lange dauert der Kaufprozess?
Die meisten Übertragungen sind innerhalb von 30–60 Tagen abgeschlossen, wenn alle Unterlagen vorliegen und die Zahlungen erfolgen. -
Brauche ich einen Anwalt?
Unverzichtbar für Ausländer — es sei denn, Sie beherrschen das thailändische Immobilienrecht, die Verfahren und die Sprache vollständig. -
Ist Pattaya gut für Expats geeignet?
Ja — moderne Wohnungen, Häuser, Schulen, Krankenhäuser, Einkaufszentren, Strände und eine große Expat-Community. -
Wie hoch sind die Lebenshaltungskosten?
Das Leben in Pattaya ist für Expats erschwinglich, mit monatlichen Budgets ab ca. 1.100 USD für Einzelpersonen bis 1.500 USD+ für einen komfortableren Lebensstil. -
Welche sind die besten Wohngegenden?
Beliebte Gegenden sind Wongamat, Pratumnak, Jomtien und Ost-Pattaya/Huay Yai. -
Ist Pattaya sicher für Expats?
Ja. Pattaya ist im Allgemeinen sicher, mit einer großen internationalen Gemeinschaft – normale Vorsicht reicht aus.
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